Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schullenhofstraat 70 in Tiel 4005 JA

Schullenhofstraat 70

4005 JA Tiel
Vraagprijs € 252.000,- k.k.
030-2323010

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE STADSWONING MET TUIN & PARKEERPLAATS

Op een toplocatie, aan een rustige & autovrije straat, op 5 minuten loopafstand van het centrum en de rivier de Waal, nabij vele voorzieningen zoals supermarkten, bloemist
...
Lees meer

Omschrijving

ROYALE STADSWONING MET TUIN & PARKEERPLAATS

Op een toplocatie, aan een rustige & autovrije straat, op 5 minuten loopafstand van het centrum en de rivier de Waal, nabij vele voorzieningen zoals supermarkten, bloemist en slijterij, bieden wij deze royale stadswoning aan.

De woning is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van circa 130m2, een inhoud van circa 440m3 en is gelegen op een perceel van 106m2.
Tezamen met een aparte parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, een voor- en achtertuin is deze woning zeer compleet.

Woning
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich een nis voor de garderobe, de meterkast, het toilet, een royale trapkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.
In het midden van de woning bevindt zich de zeer fraaie keuken. Deze is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van A-kwaliteit keukenapparatuur. De keuken is greeploos, hoogglans wit met RVS accenten en heeft een composiet aanrechtblad. Er is gebruik gemaakt van diverse ruime lades waardoor er veel opbergruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van een diepe wasbak met zeepdispenser en combi-quooker, (direct warm water uit de kraan of kokend water uit de quooker) geïntegreerde brede 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser, combi-stoomoven en een grote koelkast. Aan de voorzijde van de woning is een eethoek gerealiseerd.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (resp. 9,5m2 & 15m2) en een badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, bad, aparte douche en tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers (resp. 9,5m2 & 16m2) en een ruim washok met de cv-opstelling.

Tuin
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van fraaie hardstenen tegels. De tuin is gelegen op het Oosten. Hier kan in zowel de ochtend- alsook in de middaguren genoten worden van de zon. Tevens is de achtertuin te bereiken via een achterom. In de tuin staat verder een houten tuinschuur, voorzien van elektra. Deze tuinschuur biedt voldoende opbergruimte voor tuingereedschappen, fietsen, etc. De tuin is afgezet met aan één zijde een hardhouten schutting met poort en aan de andere zijde met schanskorven. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk!

De voortuin van de woning is gelegen op het Westen, hier kunt u vanaf het einde van de middag heerlijk genieten van het zonnetje. Door de autovrije straat kunt u deze voortuin ook echt gebruiken als zitplek. Aan de voorzijde is de straat ruim en groen opgezet en hier vindt men tevens de entree naar de parkeergarage. Voor bewoners is er daarnaast toegang tot het dak van de parkeergarage waar een parkachtige omgeving gerealiseerd is, voorzien van vele borders, zitbankjes en Jeu de Boules baan.

Kortom een fraaie woning, op een unieke locatie op loopafstand van het centrum en vele voorzieningen. Het bezichtigen waard!!!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met garderobe, meterkast, toilet & trapopgang naar verdieping; woonkamer; keuken; eetkamer.

1e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; royale ruimte voor witgoed en cv-opstelling.

Parkeren
Parkeren geschiedt in de tegenover gelegen – afgesloten - parkeergarage op een eigen parkeerplek.
Tevens is er in de nabije omgeving van de woning parkeergelegenheid aan de openbare weg. Hiervoor is ook een vergunning aan te vragen, kosten bedragen € 66,65 per jaar.

Bijzonderheden
- Woning is op de begane grond voorzien van Marmerstone grindvloer. Op de beide verdiepingen ligt een witte laminaatvloer.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.
- De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning installatie (merk Daikin).
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Er is naar de woonkamer een CAT6 kabel aangebracht tv internet & tv. Ditzelfde geldt voor de bovenste verdieping, voorste kamer.
- Servicekosten voor parkeerplaats bedragen € 15,- per maand.
- Jaarlijkse VvE kosten bedragen € 147,-.
- De woning is opgeleverd in 2009 en gebouwd onder GIW garantie.

Kadastrale informatie
Wonen:
Kadastraal bekend als gemeente Tiel, sectie C, nummer 8102.

Parkeren:
Kadastraal bekend als gemeente Tiel, sectie C, nummer 7900 A769.

Levering
Levering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 252.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.09 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 8102 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 7900 Index 769 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schullenhofstraat 70, 4005 JA Tiel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.