Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hendrik Werkmanhof 11 in Utrecht 3544 MB

Hendrik Werkmanhof 11

3544 MB Utrecht
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
030-2323010

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

STRAKKE 2-ONDER-1 KAPWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN OPRIT

Aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje bieden wij deze royale 2-onder-1 kapwoning aan. Deze woning biedt luxe, sfeer en veel woongenot.

Om maar
...
Lees meer

Omschrijving

STRAKKE 2-ONDER-1 KAPWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN OPRIT

Aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje bieden wij deze royale 2-onder-1 kapwoning aan. Deze woning biedt luxe, sfeer en veel woongenot.

Om maar een aantal details op te noemen:
- de aansprekende bouwstijl met mooie gevelsteen, overstekken, fraai houtwerk, speelse erker, etc.
- de grote raampartijen die voor lekker veel daglichtinval zorgen.
- de luxe, complete woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
- de tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
- fraaie en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
- 4 royale slaapkamers.
En dan zijn dit nog maar een aantal details over de woning zelf. We hebben het dan nog niet eens gehad over alles om de woning heen.

De woning is gelegen op een perceel van 154m2 en heeft een fraai aangelegde achtertuin (met een oppervlakte van circa 52m2). De achtertuin op het ZuidWesten ligt aan het water, is voorzien van sierbestrating en heeft een steiger/vlonder aan het water. Door de ligging en de grote van de tuin kan men de gehele dag heerlijk genieten van de zon.
Aan de voorzijde heeft de woning nog een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van 1 auto en een berging voor het stallen van o.a. de fietsen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 't Zand aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje. De woning ligt gunstig t.o.v. allerlei voorzieningen, zoals Station Terwijde, Winkelcentrum Terwijde, Gezondheidscentrum, diverse sportfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Het Maxima Park, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet & trapopgang; woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar tuin; keuken; schuur.

1e verdieping: Overloop met toilet en kast; badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche; twee slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast).

2e verdieping: Overloop; wasruimte; twee slaapkamers.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de straat. Tevens heeft de woning een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van 1 auto.

Bijzonderheden
- Kruipruimte is toegankelijk en droog.
- Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming.
- Achtertuin heeft een steiger aan het water.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Utrecht, sectie V, nummer 3238.

Levering
Levering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.55 m bij 6.91 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 3238 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Hendrik Werkmanhof 11, 3544 MB Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.