Spot Makelaardij
Korte Lauwerstraat 11
3512 VE Utrecht
Tel: 030-2323010
info@spotmakelaardij.nl
Croesestraat 60 A, 3522 AG Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig appartement op Croesestraat 60 A (energielabel C) - comfort en gemak!
Welkom bij deze unieke kans om nabij de stad te wonen, in het levendige en gewilde Croesestraat 60 A.
Dit appartement biedt niet alleen een centrale locatie, maar ook een oase van stijl en gemak, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar het ultieme stadsleven in combinatie met rust.
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en elegantie van dit appartement.
De nette vloeren en strakke wanden creëren een eigentijdse sfeer die direct een gevoel van thuiskomen geeft.
Met een perfecte balans tussen comfort en moderniteit, biedt deze woning een uitnodigende ambiance.
Een van de meest gewilde kenmerken van dit appartement is het balkon.
Maar dat is nog niet alles! Voor het ultieme gemak beschikt dit appartement ook over parkeergelegenheid recht voor de deur.
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis dicht bij alle voorzieningen van de stad, of naar een investeringsmogelijkheid met potentieel, Croesestraat 60 A biedt het allemaal.
Ligging:
Stap binnen in een van de meest charmante en geliefde wijken van Utrecht - de Rivierenwijk.
Gelegen langs de prachtige oevers van de rivier de Rijn, biedt deze schilderachtige buurt een unieke mix van rust en bedrijvigheid, en staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, groene parken en bruisende gemeenschapssfeer.
Of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste woning, een jong gezin dat op zoek is naar een levendige omgeving, of een stel dat wil genieten van het beste dat de stad te bieden heeft, de Rivierenwijk heeft voor elk wat wils.
Ontdek de levendige lokale markten, boetiekjes en cafés, waar je kunt genieten van heerlijke culinaire ervaringen en gezellige ontmoetingen met buurtgenoten.
Maar de Rivierenwijk biedt meer dan alleen maar charme. Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Utrecht, ben je altijd dicht bij alle voorzieningen en culturele attracties die de stad te bieden heeft.
Of je nu wilt genieten van een avondje uit in het bruisende stadscentrum of wilt ontspannen in een van de vele parken langs de rivier, alles is binnen handbereik.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Indeling:
Woonkamer, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, keuken met toegang naar het balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 38 m2;
- Nieuwe C.V.-ketel geplaatst in maart 2024;
- Gelegen in Rivierenwijk;
- Energielabel C;
- Voorzien van nette vloer;
- Openbaar parkeren;
- Actieve Vve;
- Meetrapportage aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.236,84
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 66,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
134 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
9704
Index
2
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom