Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Amaliastraat 31 in Utrecht 3522 AS

Amaliastraat 31

3522 AS Utrecht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
030-2323010

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE & LICHTE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN

Op steenworp afstand van het Ledig Erf en de oude binnenstad, gelegen in de Rivierenwijk bieden wij deze tussenwoning met achtertuin te koop aan.

De woonkamer
...
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE & LICHTE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN

Op steenworp afstand van het Ledig Erf en de oude binnenstad, gelegen in de Rivierenwijk bieden wij deze tussenwoning met achtertuin te koop aan.

De woonkamer is circa 8 meter diep, licht door de grote raampartijen, voorzien van een mooie vloer en een schouw met elektrische sfeerhaard. Aansluitend is er een eetkamer met open keuken gerealiseerd. De keuken heeft een L-opstelling, heeft een witte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur.
De eetkamer geeft doormiddel van een schuifpui direct toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Achter de keuken bevindt zich het toilet.

Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met diverse vaste kasten, een berging en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet en biedt tevens ruimte voor witgoed.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van twee dakvensters.

De achtertuin van deze woning is beschut gelegen en biedt ruimte om te genieten van het zonnetje. Tevens is er een houten tuinschuur voor het opslaan van gereedschap of de tuinkussens.

De Rivierenwijk zelf behoeft natuurlijk nauwelijks toelichting als populaire locatie: de sfeer in de buurt is goed en je woont centraal ten opzichte van het centrum, centraal station en winkels. Een wandelingetje langs het water brengt je binnen enkele minuten bij het Ledig Erf en dat terwijl de uitvalswegen van Utrecht goed en snel bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met trapopgang; woonkamer; eetkamer met schuifpui naar tuin; keuken; toilet.

1e verdieping: Overloop; badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en witgoed aansluitingen; berging; slaapkamer met vaste kasten.

2e verdieping: Overloop met vaste kast; twee slaapkamers.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen circa € 100,- per jaar.

Bijzonderheden
- Platte daken circa 2 jaar oud.
- Buitenschilderwerk is in 2013 voor het laatst gedaan.
- Cv-ketel is van 2013, heeft in 2018 voor het laatst onderhoud gehad.
- Kruipruimte is toegankelijk en droog.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Catharijne, sectie D, nummer 3033.

Levering
Levering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.61 m bij 4.27 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 3033 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Amaliastraat 31, 3522 AS Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.