Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG

Staalstraat 27

3572 RG Utrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
030-2323010

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN

In één van de mooiste straten van de gezellige woonwijk Wittevrouwen ligt deze fraaie, zeer goed onderhouden benedenwoning met heerlijke achtertuin.
De woning heeft o.a.
...
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN

In één van de mooiste straten van de gezellige woonwijk Wittevrouwen ligt deze fraaie, zeer goed onderhouden benedenwoning met heerlijke achtertuin.
De woning heeft o.a. een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een tuinhuis te gebruiken voor meerdere doeleinden. Dit alles maakt de woning compleet en zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Kernwoorden voor deze benedenwoning zijn:
Sfeervol, net & licht, ruimte en locatie.

Sfeervol, net & licht:
De woning is zeer goed onderhouden. Door de uitbouw aan de achterzijde met twee maal openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning is de woning heerlijk licht. De woning heeft verder een nette uitstraling door bijvoorbeeld de fraaie houten vloer, de moderne open keuken & badkamer.

Ruimte:
De woning is gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van circa 83m2, en een achtertuin van circa 32m2. De slaapkamers zijn 5 en 12m2. Het tuinhuis heeft een oppervlakte van circa 10m2.
Achter in de tuin is een tuinhuis gerealiseerd, deze kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, denk hierbij aan atelier/werkkamer/logeerkamer.

Locatie:
De woning ligt in de Staalstraat, deze straat is een gezellige en sfeervolle straat in de wijk Wittevrouwen. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karakteristieke beneden- en bovenwoningen en herenhuizen, allen van begin vorige eeuw. De straat ligt nabij de Biltstraat met winkels en gezellige restaurantjes. Het Griftpark en het centrum van Utrecht liggen op korte afstand van de woning. Net als de uitvalswegen en het NS station.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet, kast en kast met witgoed aansluitingen; badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche; slaapkamer 1; slaapkamer 2; open keuken; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; tuin; tuinhuis met overkapping.

Kelder: oppervlakte van circa 7,5m2.
Deze is vochtvrij en voorzien van opbergkasten.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen € 150,- per jaar.

Bijzonderheden
- Dak bovenste verdieping en dak tuinhuisje vernieuwd in 2008. Dak boven uitbouw vernieuwd in 2012.
- Buitenschilderwerk is in 2016 voor het laatst gedaan.
- Cv-ketel (Intergas Kompact HRE) heeft in 2018 voor het laatst onderhoud gehad.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
VvE Staalstraat 27-29 is ingeschreven bij Kamer van Koophandel en is gezond & actief. Er is een gezamenlijke opstalverzekering. In 2018 waren de jaarlijkse kosten voor de VvE € 300,- .

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Abstede, sectie B, nummer 6878 A1.

Levering
Levering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.15 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 7904 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG Staalstraat 27 in Utrecht 3572 RG

360° Foto's

Route van naar Staalstraat 27, 3572 RG Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.