Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Lieflandlaan 71 in Utrecht 3571 AA

Van Lieflandlaan 71

3571 AA Utrecht
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
030-2323010

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE

Aan de rand van de geliefde woonwijk Tuindorp, bieden wij deze ruime hoekwoning met garage aan.
De woning heeft o.a. een riante woonkamer, een fraaie open keuken, 5 slaapkamers, een
...
Lees meer

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE

Aan de rand van de geliefde woonwijk Tuindorp, bieden wij deze ruime hoekwoning met garage aan.
De woning heeft o.a. een riante woonkamer, een fraaie open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tuin (zowel voor-, zij- als achtertuin) en een vrijstaande stenen garage.

Deze woning biedt veel leefruimte zowel binnen als buiten.

De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is echt de eyecather van de woning. De keuken heeft een strakke uitstraling, dit komt door de gebruikte materialen en de opstelling. Zo is er aan één zijde gekozen voor een hoge, in wit uitgevoerde kastenwand en is de ander zijde in gebruik als werkgedeelte met het kookgedeelte en de spoelbak.

Op de twee verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden, die veel ruimte bieden.

Buitenom biedt de woning u ook veel ruimte.
De achtertuin ligt op het Zuiden, biedt volop privacy en heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage.
De garage (circa 18m2) is voorzien van kanteldeur en elektra.

De woning is gelegen in de Van Lieflandlaan, in de woonwijk Tuindorp, een populaire wijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en is een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Basisscholen, crèches, naschoolse opvang en diverse winkels zijn allemaal te vinden in de directe omgeving. ?Vlakbij ligt het Griftpark (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant), het Ingenhouszpark (met bibliotheek en speelruimte) en binnen tien minuten ben je op de fiets in de oude binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, NS-station Overvecht ligt op loopafstand en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer; open keuken; tuin; garage.

1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast); badkamer met douche en wastafel; separaat toilet.

2e verdieping: Overloop; slaapkamer 4 met vaste kast; slaapkamer 5 in gebruik als wasruimte met kastenwand.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht.

Bijzonderheden
- Gevels zijn geïmpregneerd in 2018.
- Buitenschilderwerk is in maart 2017 voor het laatst gedaan.
- Cv-ketel is van 2003, heeft in 2019 voor het laatst onderhoud gehad.
- Keuken en toilet begane grond zijn van 2007.
- Dakbedekking is vernieuwd in 2016.
- Badkamer is vernieuwd in 2011.
- Eigendom belast met erfpacht. Canon is eeuwigdurend afgekocht.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1347.

Levering
Levering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 1347 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Van Lieflandlaan 71, 3571 AA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring