Burgemeester van Tuyllkade 94 bis

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: MODERNE & KARAKTERISTIEKE MAISONNETTE WONING MET DAKTERRAS IN DE GELIEFDE WIJK ZUILEN!

Ontdek de perfecte mix van stijlvol wonen en moderne afwerking in deze prachtige woning van 82 m2.
De Burgemeester van Tuyllkade 94 bis straalt karakter uit en is gelegen in de geliefde buurt Zuilen.
De woning is voorzien van een nette vissengraat vloer op de eerste verdieping en strakke wanden.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur.
Dit huis, verspreid over twee verdiepingen, biedt niet alleen ruimte, maar ook een unieke stijl.

Indeling:
Begane grond: entree en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, multifunctionele kamer, woon- en eetkamer, complete keuken met toegang naar het dakterras.
Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig.
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Omgeving:
Zuilen staat bekend om zijn levendige sfeer en gezelligheid. Winkels, restaurants, en groene parken zijn in de directe nabijheid.
Uitvalswegen, het openbaar vervoer, diverse (basis)scholen, het kinderdagverblijf en winkels voor de alledaagse boodschappen liggen binnen handbereik.
Zuilen staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en het gevoel van gemeenschap.
Ontdek lokale winkels, gezellige cafés en prachtige parken op loopafstand.
Geniet van de dynamiek van deze buurt terwijl je toch de rust en privacy van je eigen stek ervaart.
Met uitstekende verbindingen naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen, is Zuilen de ideale uitvalsbasis voor iedereen die het beste van twee werelden wil.
Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, alles is binnen handbereik.

Buiten:
Geniet van de privacy en rust met het dakterras, hier kan er worden ontspannen en genoten.
Een geweldige plek, doch in de stad maar biedt volop privacy.
Een zeldzame vondst in deze centrale locatie!

Parkeren:
Openbaar parkeren direct voor de deur.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonruimte van 82 m2;
- Energielabel C;
- Moderne afwerking met oog voor detail;
- Met twee verdiepingen biedt deze woning een slim ontworpen ruimte;
- De keuken is uitgerust met modern apparatuur en hoogwaardige afwerkingen;
- Handige en multifunctionele vliering;
- Behoudt van karakteristieke details zoals glas-in-lood;
- Meetrapportage van de woning aanwezig;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk buiten verkeert in zeer goede staat;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Een heerlijk dakterras om te ontspannen en te genieten van het uitzicht;
- Gelegen in de populaire buurt Zuilen;
- Oplevering in overleg.

Dit is jouw kans om de sleutels te bemachtigen van deze parel in Zuilen.
Neem snel contact met ons op en ontdek hoe de Burgemeester van Tuyllkade 94 bis jouw dromen van een perfecte thuis waarmaakt.

Kadastrale informatie: Zuilen, sectie B, nummer 3220 A12.
Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.487,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 3220 Index 12 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties