Burgemeester Smitsstraat 7

Omschrijving

*DE WONING NEEMT DEEL AAN DE OPEN HUIZEN ROUTE OP 6 APRIL 2024 TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR*

MODERNE, ENERGIEZUINIGE (A+++) EN FRAAI GELEGEN TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN & BERGING SCHUIN TEGENOVER DE SPEELTUIN.

Aan de Burgermeester Smitsstraat dichtbij het stadscentrum van Utrecht, staat dit totaal prachtige woonhuis.
Kernwoorden voor deze woning zijn: strak, nieuw, energiezuinig, modern, royaal en de locatie.
Stap binnen en laat je verrassen door de strakke en moderne afwerking die deze woning kenmerkt.
Van de ruime en lichte woonkamer tot de smaakvolle keuken voorzien van alle moderne gemakken, elk detail is zorgvuldig ontworpen om aan jouw wensen te voldoen.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het gasloze ontwerp dat gericht is op duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Profiteer van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie.
Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte. De luxe badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

LOCATIE:
De Burgermeester Smitsstraat ligt in de woonwijk Hoograven en staat bekend om zijn bruisende gemeenschap en vriendelijke sfeer.
Voor natuurliefhebbers biedt Hoograven een oase van rust te midden van de stad. Verken de prachtige natuur langs de oevers van de Kromme Rijn of maak een ontspannende wandeling door het groene Park Transwijk.
Of je nu op zoek bent naar een bruisende stadswijk of een rustige plek om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, Hoograven heeft voor elk wat wils.
Ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is gunstig en tevens is er een station Hoograven gerealiseerd.

Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kastruimte, luxe keuken, woonkamer met eetgedeelte, berging en een tuin.
Eerste verdieping: overloop, luxe badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop, wasruimte en twee slaapkamers.

BUITEN:
Buiten vind je een gezellige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Tevens bevindt zicht aan de voorzijde ook een mogelijkheid om een bank te plaatsen, dit is onderdeel van het perceel grond.

Burgemeester Smitsstraat 7 Utrecht:
Een volledig nieuwe woning, voorzien van alle luxe die u wilt in uw nieuwe woning.
- Woonoppervlakte van circa 113 m2.
- Perceeloppervlakte van 67 m2.
- Bouwjaar 2021.
- Energielabel A +++.
- Nette achtertuin met achterom en grenzend aan berging.
- Een royale, lichte woonkamer voorzien van strakke wanden, fraaie deuren en een mooie vloer met hoge plinten.
- Een open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, kookplaat).
- Een moderne badkamer met royale inloopdouche met regendouche en wastafel.
- Vijf slaapkamers.
- Er is geen gas aanwezig in de woning, alles is elektrisch en voorzien van zonnepanelen.
- De woning beschikt over vloerverwarming en een warmtepomp.
- Het pand is erg duurzaam.
- Oplevering in overleg.
- Woning neemt deel aan de open huizendag van 6 april maar is op 5 april ook te bezichtigen onder begeleiding van de verkopende makelaar.

Het enige wat u hoeft te doen is uw spullen in te pakken en weer uit te pakken in uw nieuwe thuis.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.185,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 27-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.81 m bij 2.76 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 6155 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties