Bollenhofsestraat 39 A

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: MODERNE HOEKWONING (ENERGIELABEL A) IN DE POPULAIRE BUURT WITTEVROUWEN!

Ontdek de perfecte balans tussen stijl en comfort in deze prachtige hoekwoning met zeer veel ramen en licht gelegen aan de Bollenhofsestraat 39A.
Een gloednieuwe aanwinst op de markt, deze woning straalt moderniteit uit over drie uitnodigende verdiepingen.
Bij binnenkomst valt meteen de nette vloer op, die niet alleen duurzaam is maar ook een warme sfeer creëert.
De strakke wanden bieden een eigentijdse uitstraling en vormen het perfecte canvas voor jouw persoonlijke touch.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je alleen nog maar hoeft na te denken over hoe je deze ruimte jouw thuis wilt maken.
De keuken is een hoogtepunt en is compleet uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerking, nodigt deze keuken uit tot culinaire creativiteit.
De badkamer is voorzien van luxe met zijn smaakvolle inrichting en hoogwaardige voorzieningen.

LIGGING:
Wat deze woning echt speciaal maakt, is de toplocatie. Gelegen in de charmante Bollenhofsestraat, geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een vriendelijke buurt en de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft.
Wittevrouwen staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, met prachtige herenhuizen en sfeervolle panden die getuigen van een rijk verleden.
De levendige sociale scene en de diverse culturele voorzieningen maken van Wittevrouwen een ware hotspot in Utrecht.
Voor natuurliefhebbers biedt Wittevrouwen de groene oase van Griftpark, waar je kunt wandelen, picknicken of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Het park is een geliefde plek voor zowel bewoners als bezoekers.
Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, maakt Wittevrouwen wonen in Utrecht extra aantrekkelijk.
Ervaar de perfecte combinatie van een pittoreske omgeving en moderne voorzieningen in deze levendige wijk.

PARKEREN:
Parkeren kan voor de deur op de openbare weg. Je komt als bewoner in aanmerking voor een vergunning.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, trapgang, woonkamer en een open keuken.
Eerste verdieping: overloop met kastruimte, slaapkamer en een badkamer.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer en kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Een woonoppervlakte van ongeveer 72m2.
- Heeft een energielabel A.
- Een lichte woonkamer met hoge plafonds, inbouwspots, strakke wanden, mooie deuren en een fraaie vloer.
- Een halfopen keuken met inbouwapparatuur.
- Gelegen in de gewilde buurt Wittevrouwen.
- Een eigentijdse badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor witgoed.
- Twee slaapkamers (ongeveer 12 en 24m2).
- Dit huis biedt u de mogelijkheid om simpelweg uw spullen in te pakken en zich te vestigen in uw nieuwe thuis.
- Energielabel aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische appartement! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis in Utrecht!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.930,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 64 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 3125 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties